Федеральные нормативно-правовые акты

1. 1. Стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035, утверждена распоряжением Правительства Российской Федерации от 31.10.2022 №3268-р
2. 2.Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 08.08.2024)(с изм. и доп., вступ в силу 01.09.2024)
3. 3. Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (ред. от 25.12.2022)
4. 4. Федеральный закон от 21.07.2014 №209-ФЗ О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (в ред. от 28.12.2022)
5. 5. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 №195-ФЗ (ред. от 29.10.2024, с изм. от 06.11.2024)
6. 6. Федеральный закон от 30.12.2009 (ред. 25.12.2023) № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
7. 7. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (в ред. от 08.08.2024) (с изм. от 31.10.2024)
8. 8. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (в ред. 24.07.2023) ( с изм. и доп., вступ. в силу 12.09.2023)
9. 9. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004
10. 10. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (в ред. от 08.08.2024)(с изм. и доп., вступ. в силу 01.09.2024)
11. 11. Федеральный закон от 12.01.1996 N 7-ФЗ (в ред. от 30.09.2024) О некоммерческих организациях 
12. 12. Федеральный закон от 25.12.2008 N 273-ФЗ О противодействии коррупции (ред. от 08.08.2024) 
13. 13. Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ (в ред. от 08.08.2024)О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд  (с изм. и доп., вступ. в силу 01.10.2024)
14. 14. Постановление Правительства РФ от 14.12.2005 N 761 (в ред. от 22.06.2024)»О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» 
15. 15. Постановление Правительства Российской Федерации от 25.01.2011 №18 «Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов» (документ утратил силу или отменен)
16. 16. Постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2014 №1521 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (Документ утратил силу или отменен)
17. 17. Технический регламент Таможенного союза 011/2011 «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011), утвержден решением Комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 №824 «О принятии технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов»
18. 18. Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор» (Зарегистрировано в Минюсте России 14.04.2016 N 41802) (Документ утратил силу в связи с изданием Приказа Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр)
19. 19. Приказа Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр «Об утверждении требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка направления подлинников решений и протоколов общего собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор»
20. Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 N 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства»

Организация закупок региональным оператором:

• Постановление Правительства РФ от 01.07.2016 №615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному  ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров , работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» (ред. от 28.12.2023)
•  Постановление Правительства РФ от 23.05.2016 N 453 «Об утверждении Правил размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»
• Постановление Правительства РФ от 23 мая 2016 г. N 454 «Об утверждении Положения о проведении конкурса по отбору российских организаций для открытия счетов региональным оператором» (ред. от 15.05.2023)
• Изменения от 09.09.2017 № 1092 в постановлении Правительства РФ от 1 июля 2016 г. № 615
• Изменения от 12.04.2019 № 437 в постановлении Правительства РФ от 1 июля 2016 г. № 615
• Изменения от 10.07.2020 № 1017 в постановлении Правительства РФ от 1 июля 2016 г. № 615
• Изменения от 29.09.2021 № 1643 в постановлении Правительства РФ от 1 июля 2016 г. № 615
• Изменения от 03.11.2021 № 1917в постановлении Правительства РФ от 1 июля 2016 г. № 615

      Приказы Минстроя РФ по вопросам деятельности регионального оператора:

• Приказ Минстроя России от 04.10.2018 N 645/пр «Об утверждении Методических рекомендаций по созданию специализированных некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, и обеспечению их деятельности»
• Приказ Минстроя России от 27.07.2015 № 526/пр «Об утверждении обязательных квалификационных требований к руководителю, кандидату на должность руководителя специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (ред. от 21.12.2018)
• Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации  от 26.10.2016 N 743/пр «Об утверждении перечня вопросов, предлагаемых руководителю регионального оператора, кандидату на должность руководителя регионального оператора на квалификационном экзамене, порядка проведения квалификационного экзамена и определения его результатов» (в ред. от 30.11.2022)
• Приказ Министерства строительства и ЖКХ РФ от 04.08.2914 № 427/пр «Об утверждении методических рекомендаций установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме»
• Приказ Минстроя России от 27.06.2016 N 454/пр (ред. от 01.09.2022) «Об утверждении методических рекомендаций по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт»
• Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12.2015 № 965/пр «Об утверждении формы отчета специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и сроков его размещения»
• Приказ Минстроя России от 01.12.2016 N 871/пр (ред. от 25.08.2017) «Об утверждении форм мониторинга и отчетности реализации субъектами Российской Федерации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и признании утратившими силу отдельных Приказов Минстроя России»
• Приказ Минстроя России от 11.11.2015 N 803/пр «Об утверждении Перечня сведений, подлежащих размещению специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на своем официальном сайте»
• Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.10.2015 N 774/пр «Об утверждении методических рекомендаций по принятию субъектом Российской Федерации решений о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (Документ утратил силу или отменен)
• Приказ Минстроя России от 25.09.2018 N 618/пр»Об утверждении методических рекомендаций по определению оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома»  Документ утратил силу или отменен
• Приказ Минстроя России от 29.12.2022 N 1159/пр «Об утверждении методических рекомендаций по определению нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации услуг и (или) работ, входящих в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, и которые включены в перечень, указанный в части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации» 

       НПА по вопросам управления МКД:

• Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416  «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (вместе с «Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами») (ред. от 21.12.2023)
• Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (ред. от 14.09.2024)
• Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 31.07.2014 №411/пр «Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах» (Документ утратил силу в связи с изданием Приказа Минстроя России от 31.10.2018 N 696/пр.)
  
• Приказ Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»  (ред. от 11.09.2020) Документ утратил силу или отмене
• Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.12.2015 № 937/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор» (Документ утратил силу в связи с изданием Приказа Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр)
• Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (с изм. от 22.06.2022)
• Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»(утв. Государственной корпорацией — «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» 15 февраля 2013 г.)
• Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004(утв. Госстроем России)

      Внесение изменений в федеральные нормативно-правовые акты:

• Федеральный закон от 29.07.2017 N 279-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О теплоснабжении» и отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам совершенствования системы отношений в сфере теплоснабжения» (в ред. от 21.12.2021)