Вниманию собственников! ЗА НЕУПЛАТУ ВЗНОСОВ НА КАПРЕМОНТ МКД НАЧИСЛЯЮТСЯ ПЕНИ
10 января 2025 — Ход капитального ремонтаОплата взносов на капитальный ремонт является обязанностью для всех собственников помещений в многоквартирных домах, которые включены в региональную программу капитального ремонта общедомового имущества.
В соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить пени. Для взыскания дебиторской задолженности, по расчету пени в 2022-2024 гг действовало ПП РФ от 26 марта 2022 г. N 474, согласно которому при расчете пени применялась минимальная ставка ЦБ между текущей и действующей на 27 февраля 2022 г., т.е. не выше 9.5%. Продление не принято. Никаких изменений в Постановление Правительства РФ от 26 марта 2022 г. N 474 не внесли и с 1 января 2025 года действие пункта 1 закончилось.
Теперь в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, собственникам будет начисляться пени по текущей ставке ЦБ. На январь 2025 года ставка ЦБ составляет 21%.
Пени рассчитываются по следующей формуле:
Пени за капремонт = (задолженность за капремонт) * (ставка рефинансирования) * (1/300) * (количество дней просрочки платежа).
Сравним как изменится сумма пени при ставке ЦБ 9,5% и 21% на сумму задолженности 5000 руб. в течении 200 дней:
5000 * 9,5 * (1/300)*200 = 316,67 руб.
5000 * 21,0 * (1/300)*200 = 700,0 руб.
Таким образом, сумма пенни при текущей ставке ЦБ увеличится более чем в 2 раза!
Взыскание задолженности по взносам на капитальный ремонт осуществляется в судебном порядке. Поэтому имеет смысл вовремя оплачивать взносы во избежание дополнительных расходов на оплату пени и издержек судебного производства и исполнительских сборов. Напомним, что через суд с должника взыскивается не только сумма долга и пени, но и госпошлина. Минимальный размер гос. пошлины за взыскание задолженности изменился с сентября 2024 года: с физического лица при подаче заявления о вынесении судебного приказа увеличен с 200 руб. до 2000 руб., искового заявления — с 400 руб. до 4000 руб.
Важно! Оплата счета на капремонт необходимо производить ежемесячно в срок до 25 числа