В Пензенской области установлен размер взноса на капитальный ремонт на 2021 год

Согласно статье 167 Жилищного кодекса РФ и в соответствии с методическими рекомендациями по установлению субъектом Российской Федерации минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, утверждёнными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 7 февраля 2014 г. N 41/пр (методические рекомендации), Правительство Пензенской области ежегодно устанавливает минимальный размер взноса на капитальный ремонт.

Напомним, что размер взноса оставался неизменным в течении 2-х лет. В 2019 в 2020 годах он составил 7,50 руб. При этом объем работ, запланированных в 2020 году (1214 ед.), почти в полтора раза превышает объем выполненных работ в 2019 году (999 ед.), а в 2021 году (1557 ед.) этот показатель будет еще выше.

Экономически обоснованный минимальный взнос на капитальный ремонт, рассчитанный в соответствии с методическими рекомендациями, на 2020-2022 год составляет 13,86 рублей на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

В соответствии с Постановлением Правительства Пензенской области от 29 октября 2020 г. № 748-пП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Пензенской области на 2021 год» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области, составит — 9,50 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц. При его установлении исходили в том числе из оценки доступности необходимого размера взноса на капитальный ремонт для граждан — собственников помещений в многоквартирных домах

В приложении к документу приводится перечень минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту, стоимость которых учитывалась при установлении размера взноса. Также в нем указана оценочная стоимость капремонта многоквартирного дома, включающего в себя все услуги и работы из перечня минимально необходимых — в целом по зданию, в расчете на 1 кв. метр общей площади.

Сравнительные данные по изменениям ежемесячного платежа на примере квартир представлены в таблице:

Тип квартиры	Площадь, кв. м.	Ежемесячный платеж при размере взноса 7,5 руб.	Ежемесячный платеж при размере взноса 9,5 руб.	Изменение ежемесячного платежа в руб.
1 комн.	35	262,5	332,5	70
2 комн.	45	337,5	427,5	90
3 комн.	60	450	570	120

Квитанции с измененным взносом за капитальный ремонт собственники получат в феврале 2021 года.

Также напоминаем, что плата за капитальный ремонт предполагает предоставление компенсаций понесённых расходов всем имеющим на это законные основания категориям граждан и учитывается при расчете субсидии. По данному вопросу следует обращаться в органы Социальной защиты по месту жительства.