Собственники помещений в МКД будут голосовать онлайн на портале Госуслуг

Управление домом — непростая задача, ведь большинство жильцов должно согласиться с предлагаемыми изменениями.

Собственники жилья получат возможность проводить общие собрания в формате онлайн. Для этого на сайте Госуслуг появится специальный сервис и мобильное приложение. Постановление, которое узаконит такую процедуру, подписал 16 января председатель Правительства Михаил Мишустин, сообщается на сайте кабмина.

Что входит в компетенцию собрания жильцов

• ·         — строительство хозпостроек и других зданий и сооружений на общедомовой территории;
• ·         — капитального ремонта и использования средств целевого фонда;
• ·         — использование средств фонда капремонта;
• ·         — переустройство или перепланировка помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме;
• ·         — выбор способа формирования фонда капитального ремонта, увеличения размеров взносов на капитальный ремонт;
• ·         — выбор лица, уполномоченного на открытие спецсчёта дома и совершение операций со средствами, находящимися на спецсчёте;
• ·         — получение товариществом собственников жилья (ЖСК, ЖК, управляющей организацией) кредита или займа на капремонт;
• ·         — предел использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, благоустройства этого участка, установки во дворе дома шлагбаума;
• ·         — заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций;
• ·         — выбор способа управления домом (ТСЖ, ЖСК, ЖК, УК);
• ·         — заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;
• ·         — перевод жилого помещения в нежилое.

Плюсы онлайн-собрания

1. такой подход фактически объединит все формы проведения собраний собственников жилья в многоквартирных домах — очную, очно-заочную и заочную. Организаторам будет проще созывать людей. А жильцам, в свою очередь, не придётся перестраивать график так, чтобы попасть на собрание лично.
2. это упростит решение общедомовых проблем и снизит интенсивность личных контактов. Что особенно важно в связи с действующими во время пандемии ограничениями.
3. новый раздел на сайте Госуслуг не только автоматически проинформирует жильцов о проведении собраний и позволит голосовать онлайн. Он также позволит хранить итоговые протоколы в электронном виде. Что существенно облегчит подсчёт голосов и работу управляющей организации.