Проведение капитального ремонта общего имущества в  многоквартирных домах г. Сердобска

По состоянию на 01.12.2016г.  в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области, утвержденную постановлением Правительства Пензенской области от 19.02.2014г. № 95-пп (далее – региональная программа капитального ремонта) включено 238 многоквартирных домов г. Сердобска, из которых собственники 201 многоквартирного дома формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Более 56% многоквартирных домов г. Сердобска построены после 1970 года. Соответственно, плановый срок проведения капитального ремонта общего имущества в большинстве многоквартирных домов г. Сердобска — после 2018 года.

В соответствии с региональной программой капитального ремонта в 2018-2021 годах запланировано капитально отремонтировать 88 многоквартирных домов в г. Сердобске.

Также в 2009-2012 годах за счет средств государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств муниципального бюджета был выполнен капитальный ремонт в 48 многоквартирных домах г. Сердобска.

При 78,8% собираемости взносов на капитальный ремонт по  г. Сердобску на счете регионального оператора собрано средств в размере 53,9 млн.руб.

За время действия региональной программы капитального ремонта (взносы уплачиваются собственниками помещений с ноября 2014 года – около двух лет) региональным оператором, как Заказчиком, выполнены работы в 7 многоквартирных домах г. Сердобска (в 5 МКД отремонтированы кровли, в 2 МКД выполнен комплексный капитальный ремонт) на сумму 7,5 млн.руб. Следует отметить, что 1 многоквартирный дом был включен в краткосрочный план на 2016 год дополнительно за счет доходов, полученных от размещения средств фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Собственники  в 37 многоквартирных домах г. Сердобска формируют фонд капитального ремонта на специальных счетах.

Средства фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, всегда доступны для собственников. Поэтому они могут выполнить работы по капитальному ремонту за счет средств фонда капитального ремонта ранее сроков, установленных региональной программой.

В настоящее время собственники 8 многоквартирных домов г. Сердобска, формирующие фонд капитального ремонта на специальных счетах, уже выполнили работы по капитальному ремонту на общую сумму около 3 млн.руб.

Согласно части 1 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.