Очистка кровли от скопления снега и наледи

Крыша дома входит в состав общедомового имущества. Управляющие организации, ТСЖ, ЖСК, ТСН должны выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества.

В работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, входит проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда определяют такие работы по содержанию кровель как:

— очистка от снежных навесов – все виды кровель;
— удаление наледей и сосулек с желобов и свесов – на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком – по мере необходимости;
— периодическая очистка крыш с наружным водоотводом от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см, а при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине);
— очистка снега с кровель с уклоном катов более 45 градусов и свободным сбрасыванием воды (черепичных, гонтовых, драночных) – только в разжелобках, над карнизами и в других местах скопления снега;
— очистка от снежных навесов и наледи козырьков балконов, лоджий;
— принятие мер по недопущению обледенения воронок внутреннего водостока;
— утепление стояков внутреннего водостока, проходящих в чердачном помещении;
— организация аварийных водосливов в сеть бытовой канализации системы внутренних водостоков с открытыми выпусками.

Очистку снега с пологоскатных железобетонных крыш с внутренним водостоком, мягких кровель — необходимо производить только в случае протечек на отдельных участках и в местах расположения водоприемных воронок. Очистка от снега и льда с крыш должна поручаться рабочим, знающим правила содержания кровли, имеющим допуск к работе на высоте, и выполняться только деревянными лопатами. На участках территории, где снег сбрасывается с крыш, нужно обеспечивать безопасность пешеходов.