Объемы работ по капитальному ремонту с каждым годом увеличиваются.

В текущем 2025 году в Пензенской области проводятся масштабные работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов. Если в начале действия программы ремонтировались объекты до 1960-х годов постройки — малоэтажные дома с небольшой площадью, то с каждым годом площадь, этажность МКД, подлежащая капитальному ремонту увеличивается. Таким образом, при ежегодном приблизительно одинаковом количестве МКД, объем работ, а соответственно и стоимость, с каждым годом растет. На смену «двухэтажкам» приходят «сталинские» панельные высотки. Например, в текущем году капитально были отремонтированы фасады 9-ти этажных МКД: д. 4 по ул. Кулакова и д. 50 по пр. Строителей в г. Пенза (6-ти подъездный дом), крыши 8-ми подъездных высоток на ул. Кижеватова. И это лишь малая часть примеров. Помимо этого, стоимость строительных материалов и оборудования периодически увеличивается.

Таким образом, удельная стоимость ремонта МКД с каждым годом увеличивается и требуется больший объем средств. Соответственно для того, чтобы не снижать темпы реализации региональной программы капитального ремонта МКД, требуется ежегодное увеличение объема средств за счет взносов на капремонт.