Наталья Моисеева провела личный прием граждан
04 декабря 2024 — Ход капитального ремонтаНаталья Моисеева провела еженедельный прием граждан, который состоялся 4 декабря. В числе обратившихся, оказались жители МКД № 15 по ул. Кижеватова в г. Пензе. Работы в этом многоквартирном доме по программе капитального ремонта запланированы на 2025 год. Собственники выбрали совет дома и были уверены, что именно он будет участвовать в приемке и подписывать акт приема-передачи. В ходе личного приема собственникам было дано разъяснение о том, что согласно действующему законодательству, должно быть решение о выборе лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты. Совет дома такими полномочиями не обладает.
Напоминаем для собственников помещений, проживающих в МКД,капитальный ремонт в которых запланирован на 2025 год:
В адрес собственников помещений, проживающих в многоквартирных домах, которые включены в региональную программу капитального ремонта на 2025 год, региональный фонд капитального ремонта на майских квитанциях направил ПРЕДЛОЖЕНИЯ о проведении капитального ремонта (в соответствии с ч.3 ст.189 ЖК РФ).
В данном предложении определены:
— перечень и объем услуг и работ, планируемых к проведению;
— источники и порядок финансирования капитального ремонта;
— стоимость капитального ремонта;
— срок начала капитального ремонта.
1. Собственники помещений в многоквартирных домах должны будут рассмотреть указанное предложение и принять на общем собрании решение о проведении капитального ремонта.
2. В соответствии с ч.4 ст.189 ЖК РФ — не позднее, чем через три месяца с момента получения ПРЕДЛОЖЕНИЯ о проведении капитального ремонта, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны провести общее собрание и принять решение о проведении капитального ремонта.
Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества должны быть определены или утверждены:
1) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
2) предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенной в порядке, предусмотренном ч.4 ст.190 ЖК РФ;
3) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты (ФИО уполномоченного лица и его контакты заносятся в протокол общего собрания).
Форма протокола общего собрания собственников помещений многоквартирном доме, в котором проведение капитального ремонта запланировано на 2025 год, размещена на официальном сайте регионального фонда http://fkrmd58.ru в разделе Собственникам – Формы документов – По вопросам капитального ремонта – Собрание об организации капитального ремонта в 2025 году (рассмотрение предложений РО, общий счёт).
3. Региональный Фонд капитального ремонта рекомендует общие собрания собственников помещений проводить в максимально короткие сроки. Только с момента принятия решения собственниками о проведении капитального ремонта и предоставления протокола общего собрания в региональный фонд капитального ремонта возможен старт проведения конкурсных процедур по отбору подрядных организаций для проведения капитального ремонта.
Прием протоколов общих собраний собственников с решением о проведении капитального ремонта в 2025 году осуществляется региональным фондом по адресу: г. Пенза, ул. Чкалова, д. 52, стр. 2, приемная.
ВАЖНО! Фонд продлевает срок принятия протоколов до января 2025 года.