Наталья Моисеева провела личный прием граждан

На личном приеме граждан, проведенном 22.03.2017 Н.В. Моисеевой, вопросы, заданные руководителю, касались организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области.
Так, Нина Александровна, от лица собственников помещений многоквартирного дома № 2 по ул. Сумская г. Пензы обратилась с вопросом получения квитанций на оплату взноса на капремонт от управляющей компании после перехода с общего счета на специальный счет.
Поясняем:

Обязанности регионального оператора как владельца специального счета определены ст. 173, 175.1, 176, 177 Жилищного кодекса РФ (далее — ЖК РФ) и Законом № 2403-ЗПО, в которых отсутствуют обязанности Регионального фонда по обеспечению платежными документами для оплаты взносов на капитальный ремонт и ведению претензионно-исковой работы в отношении неплательщиков по взносам на капитальный ремонт.

Пунктом 1 и частью 9 пункта 2 ст. 182 ЖК РФ предусмотрена обязанность регионального оператора предоставлять платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме лишь собственникам, формирующим фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.
Взнос на капитальный ремонт, в соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее — Порядок управления МКД) управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением определенных стандартов самими собственниками помещений, ТСЖ, специализированными потребительскими кооперативами (например, ЖСК), управляющими компаниями (далее — управляющие организации).
Согласно подп. ж п. 4 Порядка управления МКД, управляющие организации должны организовать осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платежей, предусмотренных ЖК РФ.
Всего на прием к Директору обратились 6 человек, которые получили исчерпывающие ответы.

Следующий личный прием граждан в Региональном фонде капитального ремонта состоится 29.03.2017. Часы приема – с 9:30 до 17:00.
Записаться на прием можно по телефону 8(8412)210-699 или по телефону «Горячей линии» 8 800 700 86 06.