На 2019 год запланировано отремонтировать в полтора раза больше крыш и вдвое больше инженерных систем
14 января 2019 — Ход капитального ремонта
На 2019 год в Пензенской области запланированы масштабные работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов. В Краткосрочный план реализации Региональной программы включены 306 МКД. В их числе 80 домов, формирующих фонды капитального ремонта на специальных счетах, и 226 МКД, взносы которых поступают на общий счёт регионального оператора.
В 226 домах, формирующих фонд капремонта на общем счёте, организацией работ занимается региональный оператор. В этом году планируется сделать упор на капремонт крыш и инженерных систем электро, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения. В Краткосрочный план включено 146 домов, в которых запланировано обновление крыш, — это почти в полтора раза больше, чем в 2018 году. В 106 домах запланирован капремонт инженерных сетей, — почти вдвое больше, чем было в 2018 году. Кроме того, будут отремонтированы 6 фасадов и 2 фундамента. При этом в 43 домах работы по капремонту будут проводиться комплексно — в них запланировано отремонтировать сразу несколько конструктивных элементов.
Продолжится и замена устаревшего лифтового оборудования — согласно Краткосрочному плану, в 2019 году региональный оператор должен отремонтировать 29 лифтов в 11 МКД.
В доме по ул. Рахманинова, 42 (г. Пенза) в прошедшем году были выполнены работы из плана 2019 года — заменены 6 лифтов.
Работы запланированы не только в областном центре, но и в других населённых пунктах Пензенской области:
- в Бессоновском, Белинском, Земетчинском, Колышлейском, Мокшанском, Пачелмском и Спасском районах — по 1 МКД,
- в Башмаковском и Бековском районах — по 2 МКД,
- в Шемышейском районе — 3 МКД,
- в Нижнеломовском районе — 16 МКД (из них 15 — в г. Нижний Ломов),
- в г. Заречном — 8 МКД,
- в г. Кузнецке — 16 МКД,
- в г. Пензе — 132 МКД,
- в г. Городище — 2 МКД,
- в г. Каменка — 12 МКД,
- в г. Никольск — 5 МКД,
- в г. Сердобск — 21 МКД.
Работы уже ведутся
Подготовка к очередному году реализации Региональной программы капитального ремонта всегда начинается до наступления планового года: проводятся конкурсные процедуры, подготавливается проектно-сметная документация на объекты, выбираются подрядчики. По объектам из плана 2019 года уже объявлено 215 конкурсов и заключено 152 договора. В части домов, где капремонт запланирован в 2019 году, подрядные организации приступили к выполнению работ ещё в прошлом году.
Не первый год при организации капитального ремонта домов Фонд совмещает работы, запланированные на текущий и следующий годы. В 2018 году такой подход был реализован в 13 МКД: в 12 вместе с плановыми работами был выполнен капремонт крыш, а в одном доме, наоборот, при ремонте крыши из плана 2018 года отремонтировали внутридомовые инженерные системы, фасад и фундамент из плана 2019 года. Кроме того, в 26 многоквартирных домах, где на 2019 год был запланирован капитальный ремонт лифтового оборудования, работы были начаты ещё в 2018 году, и в 19 МКД жители уже пользуются лифтами.