Корректировка правил привлечения подрядных организаций для проведения капремонта в многоквартирных домах и другие изменения законодательства

Постановлением Правительства РФ от 12.04.2019 N 437  внесены следующие изменения в Положение о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

Подрядным организациям предоставлена возможность увеличения до 1 октября 2019 года цены заключенного договора на проведение капремонта в связи с ростом НДС

Скорректированы правила привлечения подрядных организаций для проведения капремонта в многоквартирных домах. В частности:

• уточняется круг работ, связанных с ремонтом лифтового оборудования, для проведения которых проводится предварительный отбор подрядных организаций;
• определены последствия признания электронного аукциона несостоявшимся и незаключения договора о проведении капитального ремонта с единственным участником электронного аукциона;
• уточняется перечень сведений, вносимых в реестр недобросовестных подрядных организаций;
• устанавливаются положения об аудите и контроле закупок в сфере капитального ремонта многоквартирных домов.

Постановлением Правительства Пензенской обл. от 16.04.2019 N 225-пП внесены изменения в Порядок выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме и порядок использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, утвержденный постановлением Правительства Пензенской области от 19.09.2013 N 692-пП (с последующими изменениями).

Актуализирована нормативная база в части изменения наименования Положения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», регламентирующего процедуру представления владельцу специального счета и (или) региональному оператору органом исполнительной власти Пензенской области, уполномоченным осуществлять региональный государственный жилищный надзор, документов, необходимых для прекращения начисления взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства Пензенской обл. от 15.04.2019 N 221-пП внесены изменения в Порядок принятия решений по вопросам, предусмотренным частью 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, утвержденный постановлением Правительства Пензенской области от 04.05.2018 N 248-пП.

В решениях о проведении капитального ремонта в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, принимаемых Правительством Пензенской области или органом местного самоуправления муниципального образования Пензенской области, не требуется указывать сведения о лице, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.