Чрезвычайный капремонт в селе Кирово завершается
28 июня 2019 — Ход капитального ремонта
Так выглядела крыша после обрушения. Ждать планового 2021 года было нельзя.
В обычных условиях капитальный ремонт общего имущества МКД — мероприятие плановое. Но иногда требуется максимально оперативно решить проблему, причём вне плана. Речь идёт о чрезвычайных ситуациях.
В двухэтажном многоквартирном доме, расположенном в селе Кирово (Сердобский район) по адресу: ул. Садовая, 24 на исходе зимы произошло обрушение крыши. В связи этим, на территории села был введён режим чрезвычайной ситуации. Жильцов дома эвакуировали и расселили в безопасном районе. Но нужно было ещё и восстановить крышу, чтобы жители могли вернуться в свои квартиры. Решить эту задачу силами собственника непросто не только финансово — немало сил и времени требуется для организации капитального ремонта даже у профессионалов. Ждать капремонта, который запланирован в 2021 году
Выполнен большой объём работ по демонтажу разрушенной кровли и возведению новой стропильной системы и обрешётки.
Решение нашлось в Жилищном кодексе
Подобная ситуация может возникнуть в любом уголке нашей страны, да и в любое время года. И поэтому механизм выхода из неё предусмотрен на федеральном уровне. Часть 6 статьи 189 Жилищного кодекса РФ ещё в 2016 году была дополнена описанием механизма действий в чрезвычайной ситуации:
В случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера решение по вопросам, предусмотренным пунктами 1 и 2 части 5 настоящей статьи, принимается в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. В указанном случае капитальный ремонт многоквартирного дома осуществляется без его включения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта и только в объеме, необходимом для ликвидации последствий, возникших вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, за счет средств регионального оператора, определенных статьей 185 настоящего Кодекса и законом субъекта Российской Федерации в качестве денежных средств для обеспечения финансовой устойчивости деятельности регионального оператора, и учитывается при ежегодной актуализации региональной программы капитального ремонта.
До завершения ремонта осталось ждать совсем недолго.
В подобных случаях, организуя капитальный ремонт, региональный оператор не проводит конкурс на отбор подрядчика, чтобы решить возникшую проблему максимально оперативно. Однако контроль за ходом работ выполняется так же строго — за домом закрепляется курирующий специалист Фонда, который регулярно выезжает на объект.
Подрядная организация ООО «Рубин» уже выполнила демонтаж разрушенной крыши, возвела новую стропильную систему, провела необходимые мероприятия по тепло- и гидроизоляции конструкции, выполнила большую часть монтажных работ. Новая крыша почти готова — завершён монтаж кровли из профилированного листа, установлено снегозадержание. Ремонт идёт полным ходом, но дом уже защищён от непогоды.