Более двух миллионов рублей, потраченных на капремонт, были зачтены в счёт взносов
11 января 2019 — Ход капитального ремонта
Самая большая сумма зачёта на квадратный метр — у собственников помещений в доме на пересечении улиц Володарского и Суворова.
За пять лет в Региональный фонд капитального ремонта с заявлениями о зачёте потраченных на капремонт средств обратились жители 7 домов:
- г. Белинский, ул. Ленина, 49 (в 2015 году);
- г. Пенза, ул. Володарского/Суворова 79/61 (в 2016 году);
- с. Бессоновка, ул. Лермонтова, 14 (в 2016 году);
- г. Кузнецк, у. Красноармейская, 108Б (в 2016 году);
- р.п. Башмаково, ул. Плеханова, 14 (в 2017 году);
- г. Нижний Ломов, ул. Вокзальная, 17 (в 2018 году);
- р.п. Земетчино, ул. Серегина, 17 (в 2018 году).
Собственники выполнили отдельные виды работ по капремонту своих домов раньше сроков, установленных Региональной программой, и потраченные средства были им зачтены в счёт взносов на капитальный ремонт. В трёх домах, расположенных в Белинском, Бессоновке и Пензе собственники отремонтировали крыши, в Кузнецке жители выполни капремонт системы отопления. Ещё в трёх домах жители обратились за зачётом сразу по нескольким видам работ: в Башмаково были отремонтированы фундамент и система водоотведения, в Нижнем Ломове жители выполнили капремонт крыши и фундамента, а в Земетчино — крыши и внутридомовых инженерных сетей электро-, водоснабжения и водоотведения.
Потраченные суммы в домах разные — от 104 до 621 тысячи рублей, различны и площади, находящиеся в собственности, и сроки зачёта. Например, в доме № 14 по ул. Лермонтова в с. Бессоновка затраченная и зачтённая сумма уже исчерпана, а фонд капитального ремонта уже более 1,5 лет формируется на специальном счёте. А вот в доме № 79/61, расположенном на пересечении улиц Володарского и Суворова в г. Пензе, при маленькой общей площади помещений — всего 422,4 кв.м., собственниками на капремонт крыши была затрачена сумма, достаточная для освобождения от уплаты взноса более чем на 10 лет. В большинстве же домов собственники освобождены от уплаты взносов на 2,5 — 5 лет.
Вот так выглядит графа расчётов в квитанциях собственников помещений в многоквартирном доме, в отношении которого принято решение о зачёте потраченных средств в счёт будущих платежей. Знак «-» в графе «Долг» указывает на наличие переплаты.
При обращении за зачётом потраченных средств особое внимание нужно обратить на правильность оформления документов о проведённом капитальном ремонте: договоров подряда, смет, также обязательно наличие документов о произведённой оплате (расчётах) по договору как в безналичном порядке (через банк), так и наличными денежными средствами. Именно неправильное оформление документов может стать причиной возвращения их на доработку и увеличения срока принятия решения о зачёте потраченных средств.