ГОСТ Р «Услуги капитального ремонта общего имущества МКД. Классификация видов работ и услуг»

Завершена разработка первой редакции ГОСТа на классификацию работ и услуг по капремонту. Подробнее о его содержании.

О чём этот документ? Проект ГОСТ Р «Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Классификация видов работ и услуг» устанавливает единые подходы к систематизации и унифицированные наименования для всех работ и услуг, выполняемых в рамках капитального ремонта МКД. Цель — устранить разночтения и привести к общему знаменателю то, как называются работы в региональных программах, краткосрочных планах, сметной документации, закупках и информационных системах (ГИС ЖКХ и региональных).

Что внутри? Документ чётко разделяет два блока: Виды работ по капремонту:

Ремонт фундамента, фасада, подвалов, крыши;

Ремонт инженерных систем — холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения;

Замена лифтов с сопутствующими работами

Дополнительные виды: утепление фасада, переустройство крыш, установка общедомовых приборов учёта, ремонт подъездов, мусоропроводов, крышных котельных, вентиляции, систем дымоудаления и противопожарной автоматики. Услуги по капремонту (не строительно-монтажные, но обеспечивающие процесс): ◾Разработка проектной и сметной документации; ◾Строительный контроль; ◾Технический и авторский надзор (с оговоркой — финансирование за счёт фонда капремонта допускается только для объектов культурного наследия).

Важные принципы стандарта: Каждому виду работ или услуги даётся одно единственное наименование, которое нельзя менять. Наименования должны чётко отражать объект ремонта или содержание деятельности.

Для кого? Стандарт предназначен для:

органов власти и местного самоуправления; ✔региональных операторов капремонта; ✔владельцев спецсчетов; ✔проектных, подрядных организаций ✔организаций строительного контроля ✔иных участников деятельности по организации и проведению капитального ремонта МКД

Статус проекта Это проект первой редакции. Открытое обсуждение документа продлится до 15 августа 2026 года!

Источник: АРОКР