В Пензенской области установлен размер взноса на капитальный ремонт на 2026 год

Согласно статье 167 Жилищного кодекса РФ и в соответствии с методическими рекомендациями по установлению субъектом Российской Федерации минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, утверждёнными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 7 февраля 2014 г. N 41/пр (методические рекомендации), Правительство Пензенской области ежегодно устанавливает минимальный размер взноса на капитальный ремонт.

Программа на протяжении последних нескольких лет реализуется в условиях существенного дефицита, который сложился ввиду объективных причин: увеличение площади, ремонтируемых МКД; увеличение стоимости строительных материалов; освобождением на 3 месяца от уплаты взносов в период пандемии; установлении взноса с учетом доступности для населения ниже экономически обоснованного на период с 2021 по 2023 годы — 9,50 руб./кв.м., 2024г.-12,50 руб./кв.м., при необходимом размере — 17,25 руб./кв.м.

Если в начале действия программы ремонтировались малоэтажные дома с небольшой площадью, то с каждым годом площадь и этажность МКД, подлежащая капитальному ремонту увеличивается. Таким образом, соответственно стоимость с каждым годом растет. Кроме того, все чаще капитальный ремонт в МКД проводится комплексный (2 и более видов работ на одном МКД). Помимо этого, стоимость строительных материалов и оборудования периодически увеличивается. Удельная стоимость ремонта МКД с каждым годом растет и требуется больший объем средств. Соответственно для того, чтобы не снижать темпы реализации региональной программы капитального ремонта МКД и не пострадало качество работ, требуется ежегодное увеличение объема средств за счет взносов на капремонт.

Экономически обоснованный размер минимального взноса на капремонт для Пензенской области на 2026-2028 г составляет 23,09 рублей за 1 кв. м.

В соответствии с Постановлением Правительства Пензенской области от 29 декабря 2025 г. № 1149-пП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Пензенской области на 2026 год» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области, составит — 14,50 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц. При его установлении исходили в том числе из оценки доступности необходимого размера взноса на капитальный ремонт для граждан — собственников помещений в многоквартирных домах. Данная мера позволит не остановить реализацию программы капитального ремонта и выполнять объем работ на уровне последних лет.

Сравнительные данные по изменениям ежемесячного платежа на примере квартир представлены в таблице:

Тип квартиры	Площадь, кв. м.	Ежемесячный платеж при размере взноса 12,5 руб. (2025 г)	Ежемесячный платеж при размере взноса 14,5 руб. (2026 г)	Изменение ежемесячного платежа в руб.
1 комн.	35	437,5	507,5	70
2 комн.	45	562,5	652,5	90
3 комн.	60	750	870	120

Квитанции с измененным взносом за капитальный ремонт собственники получат в феврале 2026 года.

Также напоминаем, что плата за капитальный ремонт предполагает предоставление компенсаций понесённых расходов всем имеющим на это законные основания категориям граждан и учитывается при расчете субсидии. По данному вопросу следует обращаться в органы Социальной защиты по месту жительства.