Юрий Ильин пояснил, что делать со взносами на капремонт при банкротстве УК
05 марта 2015 — Ход капитального ремонта
Заместитель главы администрации Пензы Юрий Ильин пояснил алгоритм действий при отсутствии квитанций на оплату взносов на капитальный ремонт у собственников жилых помещений в многоквартирных домах, управляющие компании которых находятся в стадии банкротства.
В случае, если управляющая компания находится в стадии банкротства, договорные отношения с ней не будут расторгнуты до тех пор, пока соответствующее решение не будет принято на общем собрании собственников многоквартирного дома или пока управляющая организация не будет официально ликвидирована по решению суда. Поэтому все обязанности по предоставлению коммунальных услуг, текущему содержанию многоквартирного дома, оформлению квитанций за капитальный ремонт лежат на той компании, которая осуществляет управление домом», — подчеркнул Юрий Ильин.
«Тем собственникам, которые проживают в домах, которыми управляют компании, находящиеся в стадии банкротства, в первую очередь необходимо выбрать другой способ управления, к примеру, ТСЖ, либо иную управляющую компанию. В протоколе обязательно предусмотреть вопрос, кто и за чей счет будет выставлять квитанции за капитальный ремонт. Будет ли за это платить управляющая компания за счет средств, направляемых собственниками на содержание и ремонт жилья, либо это будет отдельная плата по квитанции регионального оператора», — сказал вице-мэр.
Он подчеркнул также, что как только управляющая компания, которую выберут собственники, вступит в свои права и начнет осуществлять управление домом, она имеет право на выставление квитанций по капитальному ремонту и прочие виды коммунальных услуг.
Замглавы администрации отметил, что деньги, которые жители платят по квитанциям за капремонт, находятся на спецсчетах в банках, к которым не имеют доступ управляющие компании. По таким счетам не может быть взыскано по обязательствам его владельца. Поэтому даже в случае банкротства управляющей компании эти средства не включаются в конкурсную массу.
Собственникам многоквартирных домов, чьи управляющие компании находятся в стадии банкротства, необходимо до 1 мая определиться, кто будет управлять домом в дальнейшем. В противном случае, эти компании не получат лицензию на управление многоквартирным жилым фондом и, соответственно, не будут осуществлять свою деятельность после 1 мая, сообщает пресс-служба мэрии.