Капремонт-2019 уже идёт
27 декабря 2018 — Ход капитального ремонта
г. Пенза, ул. Ватутина, 112 — при объединении плановых работ из 2018 и 2019 выполнен комплексный капремонт всего дома
Взносы на капитальный ремонт не просто накапливаются в фонде капремонта на общем счёте — региональный оператор не может позволить им лежать на счёте и не приносить пользу жителям. Чем выше собираемость, тем больше работ по капитальному ремонту можно и нужно выполнять. При планировании работы Фонда по организации капремонта это учитывается — в ряде домов ремонт начинают раньше, чем было запланировано.
Проведение в части домов капитального ремонта раньше сроков, установленных Региональной программой, стало возможным по ряду причин. Во-первых, по результатам проведения конкурсного отбора подрядчиков удалось сэкономить часть средств. Во-вторых, Жилищным кодексом предусмотрена возможность получения дохода в виде процентов по договору банковского вклада, начисляемых на временно свободные средства на общем счёте. Начисление такого процента было одним из условий при отборе банка для открытия специального счёта. И, в-третьих, Региональным фондом проведена масштабная работа по взысканию долгов с неплательщиков (как физических, так и юридических лиц), результатом которой также становится пополнение фонда капитального ремонта, накапливаемого на общем счёте регионального оператора.
с. Грабово, ул. Майская, 16 — здесь уже идёт ремонт
Стремимся к комплексности капремонта
Не первый год при организации капитального ремонта домов Фонд совмещает работы, запланированные на текущий и следующий годы. В этом году такой подход был реализован в 13 МКД: в 12 вместе с плановыми работами был выполнен капремонт крыш, а в одном доме, наоборот, при ремонте крыши из плана 2018 года отремонтировали и внутридомовые инженерные системы из плана 2019 года.
Работа на опережение
Подготовка к очередному году реализации Региональной программы капитального ремонта начинается до наступления планового года: проводятся конкурсные процедуры, подготавливается проектно-сметная документация на объекты, выбираются подрядчики. По объектам из плана 2019 года уже объявлено 215 конкурсов и заключено 152 договора. А в семи многоквартирных домах подрядные организации для выполнения работ из плана 2019 года не только выбраны — уже заключены договоры и начаты работы.