На личном приёме жители спрашивали, как провести капремонт на спецсчёте

Еженедельно, по средам, руководство Регионального фонда проводит личный приём граждан по вопросам капитального ремонта. Об организации проведения капремонта в МКД консультирует директор Фонда Наталья Вячеславовна Моисеева, по юридическим вопросам капитального ремонта приём ведёт заместитель директора Кристина Рифовна Симанова.
В среду, 18 октября на личном приёме жители, в основном, задавали вопросы о порядке проведения капремонта на специальном счёте.
С этим вопросом обратились к директору Фонда Вера Александровна (от лица жителей МКД № 162 по ул. Аустрина) и  Римма Александровна (ул. Попова, 42). Наталья Моисеева объяснила, что в этом случае все вопросы решаются собственниками самостоятельно на общих собраниях.

На общедомовом собрании собственники должны принять решения по следующим вопросам (не менее 2/3 голосов собственников):

1. 1) перечень работ по капитальному ремонту;
2. 2) смета расходов на капитальный ремонт;
3. 3) сроки проведения капитального ремонта;
4. 4) источники финансирования капитального ремонта;
5. 5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты (далее — уполномоченное лицо).

Затем уполномоченное лицо заключает договор с подрядной организацией, имеющей допуск к работам по капитальному ремонту общедомового имущества. Затем, если договором предусмотрен аванс, уполномоченное лицо передаёт владельцу специального счёта (Фонд, УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК) следующие документы:

1. 1) Протокол об организации проведения капитального ремонта, реестр собственников всех помещений, список собственников помещений, присутствующих на собрании с результатами голосования (раздел «Собственникам», подраздел «Формы документов»);
2. 2) Договор с подрядной организацией, подписанный уполномоченным лицом, со сметным расчетом;
3. 3) Заявление об оплате аванса со специального счёта.

После выполнения работ и подписания акта приёмки, уполномоченное лицо передаёт владельцу спецсчёта:

1. 1) Протокол об организации проведения капитального ремонта, реестр собственников всех помещений, список собственников помещений, присутствующих на собрании с результатами голосования (раздел «Собственникам», подраздел «Формы документов»);
2. 2) Договор с подрядной организацией, подписанный уполномоченным лицом, со сметным расчетом;
3. 3) Акт выполненных работ;
4. 4) Заявление об оплате работ со специального счёта.

Кроме этого, были также вопросы о порядке оплаты взноса на капитальный ремонт общедомового имущества и порядке смены способа формирования фонда капремонта дома.

По всем вопросам жители получили подробные разъяснения.

Записаться на личный приём на следующую среду можно по телефону 8 (8412) 210-699. Также, получить консультацию специалистов Фонда можно по телефону бесплатной горячей линии 8-800-700-86-06 или на личном приёме с понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00 (перерыв 13:00-14:00). Оставить письменное обращение можно на сайте, через форму «Задать вопрос» или по электронной почте vopros@fkrmd58.ru.