Собираемость взноса на капремонт в сентябре 2017 года — рекордная

В сентябре 2017 года собственники оплачивали взнос на капремонт активнее всего  — собираемость за месяц составила 96,63%.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общедомового имущества возникла у собственников помещений в многоквартирных домах с 1 ноября 2014 года в связи с изменениями в Жилищном кодексе РФ. Впервые квитанции на оплату взноса на капитальный ремонт собственники получили в декабре 2014 года. И за первый месяц собираемость взноса по домам, формирующим фонд капремонта на общем счёте, составила 56,24%. Часть собственников настороженно отнеслась к новшеству и оплачивать взносы не торопилась.

Но постепенно, видя, как ведется работа в тех МКД, которые «стояли в очереди» первыми, жители области стали с большим доверием относиться к системе капитального ремонта. К тому же, тот факт, что значительная часть жилого фонда Пензенской области довольно старая и нуждается в обновлении, сомнений не вызывает. А отремонтированные по Программе дома сейчас выглядят вполне достойно.

Процент собираемости взносов на капремонт в фонд капитального ремонта, формируемый на общем счете регионального оператора, постепенно растёт:по состоянию на 31 декабря 2015 года составил 76 %; на 31 декабря 2016 года составил 81%; на 30 сентября 2017 года составил 83,7%.

 

Но, к сожалению, не все собственники относятся к своим обязанностям серьёзно и исполняют то, что не только предписано действующим законодательством, но и обычной заботой о собственном имуществе. Одни не платят по принципиальным соображениям, например, верят различным неподтверждённым слухам или безосновательных обещаниям так называемых «активистов» об отмене системы взносов. Не платят также люди, ведущие асоциальный образ жизни. Есть и те, кто платит, но с большими задержками.

Относительно неплательщиков и должников, имеющих собственность в домах, формирующих фонд капремонта на общем счёте, работу по взысканию долгов обязан вести региональный оператор.

Ежеквартально на платежках размещаются уведомления о необходимости погашения долгов, рассылаются претензионные письма. Далее следует начисление пеней (за каждый просроченный день взимается штраф в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.). Многие собственники после этого погашают задолженность.

Если же эти меры не помогают, Фонд обращается в суд. Судебные разбирательства оборачиваются для должника дополнительными тратами – помимо долга и пеней, он должен оплатить госпошлину. Она по заявлениям на выдачу судебных приказов на физических лиц составляет 200 рублей, при подаче исковых заявлений имущественного характера в суд общей юрисдикции (районные суды) – 4 процента от суммы иска (но не менее 400 рублей), а при подаче искового заявления на юридических лиц в Арбитражный суд – 4 процента от суммы иска (но не менее 2 000 рублей).

Если должник не берется за ум и после вынесения судебного решения, его ждут  еще большие расходы. Подключаются служба судебных приставов. В течение 2016 года и восьми месяцев 2017 года Фондом направлено в УФССП по Пензенской области более 800 исполнительных документов. При этом должник обязан будет возместить расходы на исполнительный сбор – это 7 процентов от суммы долга (не менее 1000 руб. для физических лиц и индивидуальных предпринимателей и не менее 10 тыс. руб. для организаций).

Кроме того, приставы могут применить к должникам такие меры, как запрет на выезд из страны, арест и изъятие имущества и др.

На сегодняшний день Фондом направлено в суд более 11, 7 тыс. заявлений о взыскании задолженностей на общую сумму более 129 млн. рублей. 

В общей сложности вынесено почти 6 тысяч судебных решений на сумму 72 млн. рублей.