Наталья Моисеева провела личный прием граждан

На личном приеме граждан, проведенном 24.05.2017 Н.В. Моисеевой, вопросы, заданные руководителю, касались организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области, а именно: изменения способа формирования фонда капитального ремонта с общего счета на специальный счет, необходимый для этого пакет документов, выбора подрядчика и организации приемки работ  по  капитальному ремонту на специальном счете, а также выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, собственники которых формируют фонд капитального ремонта на общем счете регионального оператора.

Так, Валентина Николаевна, от лица собственников помещений многоквартирного дома № 176 по ул. Аустрина г. Пензы обратилась с вопросом: «Как провести капитальный ремонт многоквартирного дома собственникам, формирующим фонд капитального ремонта на специальном счете?».

Поясняем:

Если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на специальном счёте, они самостоятельно решают все вопросы, касающиеся проведения капитального ремонта. В этом случае сроки, предусмотренные Региональной программой капитального ремонта, для собственников становятся предельными — то есть капремонт можно провести в любое время, но не позже сроков, установленных Программой.

Чтобы организовать капитальный ремонт, собственникам нужно:
1. Провести общее собрание, на котором будут приняты решения по следующим вопросам (не менее 2/3 голосов собственников):

• 1) перечень работ по капитальному ремонту;
• 2) смета расходов на капитальный ремонт;
• 3) сроки проведения капитального ремонта;
• 4) источники финансирования капитального ремонта;
• 5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты (далее — уполномоченное лицо).

2. Заключить договор с подрядной организацией, имеющей допуск к работам по капитальному ремонту общедомового имущества.
3. Передать владельцу специального счёта следующие документы:

• 1) Протокол об организации проведения капитального ремонта, реестр собственников всех помещений, список собственников помещений, присутствующих на собрании с результатами голосования (раздел «Собственникам», подраздел «Формы документов»);
• 2) Договор с подрядной организацией, подписанный уполномоченным лицом, со сметным расчетом;
• 3) Акт выполненных работ.

Указанные документы владелец специального счёта передаёт в банк для осуществления перевода средств подрядчику.

По вопросу проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, собственники которых формируют фонд капитального ремонта на общем счете регионального оператора, в 2017 году, сообщаем:

В соответствии с  постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» региональным оператором на электронной площадке России (РТС-тендер)  проводится работа по размещению электронных аукционов на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, предусмотренных краткосрочным планом реализации программы капремонта на 2017 год.

Комиссией по рассмотрению заявок на участие в электронных аукционах, созданной приказом Регионального фонда, определены подрядные организации по проведению капитального ремонта многих многоквартирных домов.

Реестр договоров об оказании услуг и выполненных работ по капремонту общего имущества в многоквартирных домах, заключенных заказчиком – Региональным фондом капремонта МКД Пензенской области в соответствии с Постановлением Правительства РФ №615-пП от 01.07.2016 размещен на сайте Фонда http://fkrmd58.ru/ в разделе «Конкурсы».

Всего на прием к Директору обратились 6 человек.

Все вопросы были внимательно выслушаны, на многие из них даны разъяснения в ходе приема, часть вопросов взята на контроль для дополнительной проработки. В соответствии с действующим законодательством РФ все вопросы, поставленные на контроль, будут проработаны специалистами фонда, затем они подготовят письменные ответы в адрес заявителей.

Следующий личный прием граждан в Региональном фонде капитального ремонта состоится 31.05.2017. Часы приема – с 9:30 до 17:00.

Записаться на прием можно по телефону 8(8412)210-699 или по телефону «Горячей линии» 8 800 700 86 06.