Новые правила предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ на проведение капитального ремонта многоквартирных домов

Постановлением Правительства РФ от 17 января 2017 года №18 утверждены Правила предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.

Утвержденные правила определяют порядок, формы и условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда бюджетам субъектов РФ на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Согласно Правилам, финансовая поддержка Фонда направляется на цели возмещения части расходов на оплату услуг и (или) работ по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, выполненных в ходе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. При этом такой ремонт должен привести к уменьшению расходов на оплату коммунальных ресурсов не менее чем на 10% по многоквартирному дому.

Кроме того, согласно указанному постановлению финансовая поддержка Фонда направляется также на цели возмещения части расходов на уплату процентов за пользование займом или кредитом, полученным и использованным в целях оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлением установлен ряд условий предоставления финансовой поддержки. Так, многоквартирный дом, претендующий на предоставление финансовой поддержки, не должен быть признанным аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; с года ввода его в эксплуатацию должно пройти более 5, но менее 60 лет; должен быть оснащен общедомовыми приборами учета потребления коммунальных ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, электрической энергии); отсутствие финансирования капремонта за счет средств регионального оператора, сформированных за счет взносов на капремонт собственников помещений другого многоквартирного дома.

Также должен быть предусмотрен перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, в котором установлены значения целевых показателей экономии расходов на коммунальные ресурсы, размер расходов на коммунальные ресурсы по каждому многоквартирному дому за базовый год и плановый размер расходов на коммунальные ресурсы после проведения капремонта дома.

За счет средств Фонда ЖКХ может быть направлено не более половины от стоимости работ по проведению капремонта многоквартирного дома и не более 5 млн. рублей на один дом.

Чтобы получить соответствующую финансовую поддержку, региону необходимо подать заявку в Фонд.

Финансовая поддержка предназначается товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, управляющим организациям, которые осуществляют управление многоквартирными домами, где формируются фонды капремонта, и в отношении которых принято такое решение.

В ближайшее время Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства совместно с Минстроем России будут разработаны необходимые методические рекомендации, обеспечивающие поддержку субъектов Российской Федерации, претендующих на предоставление вышеуказанной поддержки. Информация об утверждении рекомендаций будет размещена дополнительно.

Схема предоставления поддержки: Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – субъект РФ — муниципальное образование – управляющие компании, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы (по решению общего собрания собственников помещений).