Наталья Моисеева провела личный прием граждан

 

На личном приеме граждан, проведенном 08.12.2017 Н.В. Моисеевой, вопросы, заданные руководителю, касались проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области, в рамках программы капитального ремонта, утвержденной постановлением Правительства Пензенской области от 19.02.2014 №95-пП.

Так, Надежда Францевна от лица собственников помещений многоквартирного дома № 33а по ул. Каракозова г. Пензы обратилась с просьбой о включении данного дома, исключенного в 2015 году из программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда по решению суда, в программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Региональным фондом будет направлен запрос в администрацию города Пензы о предоставлении документации для включения многоквартирного дома в программу.

А вот Минера Рамазановна от лица собственников многоквартирного дома № 86а по проспекту Победы г. Пензы обратилась с просьбой переноса срока капитального ремонта дома на более ранний.

Поясняем:

Законом Пензенской области от 26.08.2016 №2949-ЗПО «О внесении изменений в Закон Пензенской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области» статья 10 Закона дополнена новым критерием определения в Региональной программе очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, который характеризует выявление в рамках мониторинга технического состояния многоквартирного дома, проводимого органом государственного жилищного надзора Пензенской области, недопустимого состояния основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах.

Введение нового критерия позволит организовывать проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах ранее сроков, установленных Региональной программой.

В настоящее время постановление «О внесении изменений в Порядок использования критериев при определении в региональной программе капитального ремонта очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденный постановлением Правительства Пензенской области от 14.02.2014 №89-пП», регулирующее вопрос применения нового критерия, находится в стадии согласования.

Правительством Пензенской области от 30.12.2016 №671-пП принято постановление «Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Пензенской области», (далее — Порядок).

Согласно Порядку, лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, и (или) органами местного самоуправления муниципальных образований Пензенской области, в дополнение к информации о техническом состоянии многоквартирных домов, в Госжилстройтехинспекцию Пензенской области (далее — Уполномоченный орган) могут быть представлены следующие документы:

— заключение специализированной организации, имеющей допуск к обследованию строительных конструкций зданий и сооружений, по результатам обследования, проведенного с применением СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», ведомственные строительные нормы ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий», подтверждающие техническое состояние основных конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, указанное в пункте 5 части 2 статьи 10 Закона;

— протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с решением о досрочном проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома ранее планового года проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, установленного в региональной программе, с указанием видов работ и (или) услуг.

Уполномоченный орган ежеквартально, но в срок не позднее 1 сентября текущего года, осуществляет свод представленных сведений о техническом состоянии всех многоквартирных домов и направляет результаты мониторинга в виде Предложений по актуализации региональной программы с приложением всех документов, указанных в п. 3.5 ст. 3 Порядка, в исполнительный орган государственной власти Пензенской области, уполномоченный в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Решение о переносе срока будет приниматься при размере фактических поступлений взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме более 80%.

Многоквартирные дома с недопустимым состоянием основных конструктивных элементов будут включаться дополнительно в Краткосрочный план реализации региональной программы общего имущества в многоквартирных домах на соответствующий финансовый год при условии обеспеченности средствами Фонда капитального ремонта для проведения работ по капремонту данных многоквартирных домов.

Следующий личный прием граждан в Региональном фонде капитального ремонта состоится 15.02.2017. Часы приема – с 9:30 до 17:00.

Записаться на прием можно по телефону 8(8412)210-699 или по телефону «Горячей линии» 8 800 700 86 06.