Наталья Моисеева провела личный прием граждан

На личном приеме граждан, проведенном 12.10.2016 Н.В. Моисеевой, вопросы касались проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Так, Валерий Александрович обратился от лица жителей многоквартирного дома №7А по ул. Рахманинова г. Пензы с вопросом о досрочном проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на общем счете регионального оператора.

Поясняем:

26.08.2016 в Закон Пензенской области от 01.07.2013 №2403-ЗПО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области» (далее – Закон) внесены изменения, согласно которым статья 10 Закона дополнена новым критерием определения в Региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области, очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, который характеризует выявление в рамках мониторинга технического состояния многоквартирного дома, проводимого органом государственного жилищного надзора Пензенской области, недопустимого состояния основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах.

Введение нового критерия позволит организовывать проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах ранее сроков, установленных Региональной программой.

В настоящее время постановление «О внесении изменений в Порядок использования критериев при определении в региональной программе капитального ремонта очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденный постановлением Правительства Пензенской области от 14.02.2014 №89-пП», регулирующее вопрос применения нового критерия, находится в стадии согласования. Также в стадии согласования находится  проект постановления «Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Пензенской области», (далее — Проект).

Согласно Проекту, Заявитель в лице уполномоченного решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, сведения о котором содержатся в протоколе общего собрания или органа государственного жилищного надзора Пензенской области, вправе направить в орган местного самоуправления или организацию, осуществляющую управление данным многоквартирным домом, для дальнейшего предоставления в рамках мониторинга технического состояния в адрес Госжилстройтехинспекции Пензенской области заявление с приложением следующих документов:

• заключения специализированной организации, имеющей выданный саморегулируемой организацией в сфере строительства допуск к обследованию строительных конструкций зданий и сооружений, подтверждающего техническое состояние основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
• протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с соблюдением требований ст. 44-48 ЖК РФ с решением о досрочном проведении капитального ремонта общего в многоквартирном доме, собственники которых формируют фонд капитального ремонта общего имущества на счете регионального оператора.

Решение о переносе срока будет приниматься при размере фактических поступлений взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме более 80%.

Многоквартирные дома с недопустимым состоянием основных конструктивных элементов будут включаться дополнительно в Краткосрочный план реализации региональной программы общего имущества в многоквартирных домах на соответствующий финансовый год при условии обеспеченности средствами фонда капитального ремонта для проведения работ по капремонту данных многоквартирных домов.

Следующий личный прием граждан в Региональном фонде капитального ремонта состоится 19.10.2016. Часы приема – с 9:30 до 17:00.

Записаться на прием можно по телефону 8(8412)210-699 или по телефону «Горячей линии» 8 800 700 86 06.