Важное

Календарь

Февраль 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Янв    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728  

Новое на сайте

Закон не позволяет списать задолженность по капремонту при банкротстве физ. лица

13 февраля 2018 — Новости

 

Всё чаще в адреса региональных операторов капитального ремонта поступают обращения о списании задолженности по взносу на капитальный ремонт в связи с признанием собственника — физического лица банкротом. Ассоциацией региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов в субъекты РФ направлены разъяснения по этому вопросу.

Во-первых, мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам не распространяется на текущие платежи гражданина, а во-вторых, при сохранении права собственности на помещение, расположенное в многоквартирном доме, оплата взноса на капитальный ремонт связана с личностью должника как собственника этого помещения, и соответственно подпадает под исключение, предусмотренное пунктом 5 статьи 213.28 Федерального закона № 127-ФЗ. Указанная позиция подтверждается и сложившейся судебной практикой (дело № А19-5204/2016).

Таким образом, списание задолженностей по оплате взноса на капитальный ремонт гражданам, признанным банкротами, в силу действующих норм жилищного законодательства и сложившейся судебной практики необоснованно.

В указанных случаях целесообразно рассмотреть возможность реструктуризации задолженности и предоставления рассрочки на её погашение.

  •  
  •